二手房是否适用？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条【房屋质量瑕疵】因房
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十三条【房屋质量瑕疵】 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
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只要是商品房都适用该司法解释
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