买了二手房，卖房户口没迁走，对买方有哪些不利影响

全部23个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  风险一、易产生债务纠纷 如果原房主涉及了债务纠纷，户口还在你的房子上，有债主或者法院找上来就麻烦了。很有可能债主或者法院就会拿你的房子用以抵债或者抵押，那么，购房者的房子岂不是白买了？ 风险二、转卖时影响成交价 买的房子过几年想转卖出去，对方买主问到迁户口的问题，得知你的户口根本不在这，而是原房主的户口占用着房子，换做谁都会犹豫，毕竟涉及的人越多麻烦也越多，这很有可能成为别人跟你讨价还价的好借口。 风险三、拆迁补偿影响分配 还有一种风险可能就是拆迁补偿了，虽然拆迁主要看户口本，但在实际操作的时候还是会根据实际居住人数分配补偿款，如果遇到一个事多的原房主，又将是无休止的麻烦。

  2019-07-03
• 了解ta
  邓春梅 经纪人

  让他迁走就可以了，不然户口落不进来

  2019-07-02
• 了解ta
  许庆 经纪人

  自己的户口没法迁进，让他赶紧迁走

  2019-07-02
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  小孩以后上高中会有影响

  2019-06-30
• 了解ta
  凡诗玉 经纪人

  强制踢出

  2019-06-30
• 了解ta
  曾金宝 经纪人

  没有影响的，不过你可以要一些押金

  2019-06-29
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  卖方户口不迁走，买方拿到产证就可以把自己的户口迁到房子里。 最高提前沟通户口的事，留一些保证金

  2019-06-29
• 了解ta
  韩磊 经纪人

  后期落户会有影响，建议让卖房迁走

  2019-06-29
• 了解ta
  马恩生 经纪人

  你的户口迁不进了呀

  2019-06-29
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  让他迁走。你的房子凭啥让他落户口。

  2019-06-29
• 了解ta
  张谨 经纪人

  没有影响，一个房子里面可以放很多户口，建议跟他要押金，迁走在退

  2019-06-29
• 了解ta
  时冷 经纪人

  户口没有什么影响的，你需要迁进，也不影响。或者你不放心可以让他迁走呗。

  2019-06-29
• 了解ta
  成鹏 经纪人

  一套房子 可以落户2家人的户口

  2019-06-29
• 了解ta
  陈秀 经纪人

  对方若果想落户的话，没法落户

  2019-06-29
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  卖方户口不签走，在本套房子买房不可上户口

  2019-06-29
• 了解ta
  赵恩和 经纪人

  如果户口没有迁走你也不能迁户口 ，会影响你使用幼儿园。

  2019-06-29
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  可以直接到派出所强制签走的

  2019-06-29
• 了解ta
  盛国庆 经纪人

  业主户口没迁走 买方的户口是迁不进去的

  2019-06-29
• 了解ta
  刘仕强 经纪人

  后期落户有影响

  2019-06-29