我看好了一套村改房，是集体产权（就是小产权），没有房产证，请问我可以用住房公积金贷款或者商业贷款吗

全部7个回答

• 了解ta
  赵俊 经纪人

  不可以，因为你的房子没有国家颁发的土地使用证，也就是大红本，办不了贷款，银行不承认

  2011-12-23
• 了解ta
  赵善利 经纪人

  不可以，可以全款买了再去做抵押消费贷

  2011-12-23
• 了解ta
  宋力永 经纪人

  这套房子不能贷款，因为集体产权的房子归集体所有，而个人作为这个集体的成员可以有使用权，并无所有权，因此就不能以个人名义去贷款了。

  2011-12-23
• 了解ta
  王凯 经纪人

  肯定不行，首先集体产权房子国家不认可买卖，银行肯定也不认可贷款，因为这种房子是发给农民的房子，只有当地农民才有购买权，这种房子在银行抵押银行是不认可的。该房子不能抵押。

  2011-12-23
• 了解ta
  董广超 经纪人

  使用权的房子是不可以贷款的！集体产权也可以转个人产权后，可以贷款（公积金或商贷）都可以的。

  2011-12-23
• 了解ta
  闫宏亮 经纪人

  没有办法贷款

  2011-12-23
• 了解ta
  林宪祥 经纪人

  不可以，没有办法

  2011-12-23