房屋买卖问题 ～～ 急！！！！！！！！！
买房子的时候 卖方说房子是5年之外的 这样的话就不用交营业税了 后来交了定钱 签的合同 其中有一条是：房屋产权证的更名事宜由乙方（买房子的）负责 但是后来才知道 那房子是五年之内的 也就是未满5年的房子 这样的话 百分之5.5营业税 是由谁承担呢？
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我是卖家，我的身份证、房产土地证、双方的房屋买卖合同都在买家那是合理的
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本人贷款买房，现将房屋买卖，对方也是贷款买房，如何规避风险？
答: 在你还款之前追加买方20%的定金
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亲们.房屋买卖满2或满5是什么时候开始计算
答: 具体是根据您房屋的契税发票为准，有些开发商先交税，然后不下房产证这也是正常的，但是您的房子是按照契税发票为准。
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房屋买卖中介费多少点
答: 我们这边通常是收两个点，不同城市收费标准也不同的
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10月3日签房屋买卖居间合同，10月4日苏州限购，买方外地。若买方未满足限购条件，是否合同就失效？
答: 10月4号没有拉网签的话，10月4号就只能按新政策来了，可以和平解决。。。
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如何办理房屋买卖手续，需要什么材料？要多少天？