房产证的的房屋面积和后面附的平面图的面积不相同， 而且方位描述有笔涂改过。请问这样的房产证有效吗？
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提供的房屋面积数据是属于房产证上面的面积吗
答: 原则上来讲，都应该是房产证上的面积，赠送的面积应该额外用文字来表述，因为最终的交易的话是按照房产证上的面积来核算单价，税费等等
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答: 在买房时，若是发现产权范围和实际不相同，可按照合同约定的处理，若是低于3%，按合同价格结算，比方说实际面积比合同约定面积多的，误差在3%以内的，超出部分由业主补交购房款，...
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房屋面积测绘,商业门面上房产证上附图和现场实际不一致如何处理？谢谢
答: 城北区酒楼餐饮 - 餐馆租金6000元月