买房公证什么意思?更名房又是什么意思?
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了解ta
公证是指你没有空,然后委托给其他人做公证。
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公证只是证明真实性交易,而房产依然是别人的,如果别人死亡,破产的话,你买的房子会受影响的。
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买房公正通常有几种情况,一种情况就是房子没有下产权,即为合同房交易,公证处做公证证明合同的真实性和有效性。但是现在成都房管局明确不允许合同房交易。第二种情况就是正常有产权证交易还是需要公证处交易,一样的也是在符合市场的情况下证明合同的真实性和合法性,但是事实上一般是房东客户自己达成交易才需要公证,有中介参与的三方合同有法律效力的。
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买房公正通常有几种情况,一种情况就是房子没有下产权,即为合同房交易,公证处做公证证明合同的真实性和有效性。但是现在成都房管局明确不允许合同房交易。第二种情况就是正常有产权证交易还是需要公证处交易,一样的也是在符合市场的情况下证明合同的真实性和合法性,但是事实上一般是房东客户自己达成交易才需要公证,有中介参与的三方合同是有法律效力的
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了解ta
即存量房买卖合同公证,交易标的为持有房地产证的可以交易的物业,买卖双方对合同的主要条款达成一致后,到公证处申请办理合同公证,公证处对合同的真实性、合法性予以证明。 公证是怕卖房或者买房的随便定个价格,同时公证是收费的,作为一个独立的市场交易价格制定者,所以想低价过户的很难过公证这道坎.
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