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• 了解ta
  王万芝 经纪人

  您好，根据国家房地产产权实施政策。产权共分为旅游、商业娱乐40年;教育、医疗、工业、商品房50年;住宅70年。小产权一般是指40年的商业住房（注：土地产权40年，根据规定应该建设旅游、商业娱乐项目，但实际建设的是商品房。这样房子的房本是商业手续，如果政府出台了新的城市规划，需要征用就会集体拆除，并给予一定补偿。）风险规避的最好办法是，不买40年产权房屋。希望我的回答能对您有所帮助！

  2019-07-26