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二手房产权共有人如何知晓

我看中了一个二手房,要办理合同时本应买卖双方夫妻到场,但卖方说此房产为他的婚产财产,不用他妻子来,请教如果确认产权共有人,婚前财产怎样证明 ,如果是婚前财产真的不需要夫妻双方到场么?谢谢!

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