个人好办理房产证吗?
我买了一小房交房已有四个多月了,开发商都没有办房产证,不知道什么时候才办,房屋的电梯还都没正常通,购房款我全部都付清了,我想要是我个人去办房产证好办吗,是不是要比开发商去办难一些,需要哪些手续呢? 房屋没有办好房产证的情况下能不能卖?听讲购房五年后卖房是免营业税的,这五年是按购房合同算起还是按办好房产证算起的?
全部7个回答
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了解ta
如果你要卖的话,满五年的概念是你的房产证办出来后满五年 般小产证前提是你拿到大产证后才可以
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了解ta
你现在是和开发商发生关系,需要开发商和业主一起统一办理房产证,你一个人去是办不了的。如果你要卖的话,满五年的概念是你的房产证办出来后满五年
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了解ta
前提,开发商的大产权下来了,可以到开发商收回资料,自己去办!
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了解ta
相对比较麻烦一点。但是可以办的
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了解ta
自己可以去办,前提是你们小区的大产证办下来了吗?(大产证只的是一个小区的产证)你自己去办产证你要去开发商哪里拿交房协议书、预算合同、购房发票和开发商法人复印件等等!你只要你拿到了就可以去办理了,自己去办很简单的,只要交个契税和印花税就可以了。 房子有没产证多能买卖,你现在这个情况要卖得话也是做期房买卖。满5年的说法是只你办理房产证日期算起。也可以算交契税日期。 免营业税是只普通住宅才免交。要是满5年非普通交得就是差额营业税。
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了解ta
很好办理的 是可以的
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了解ta
个人是可以办理的 开发商不一定会照顾的过来。 还是把所有的东西带好 去重新申请。 没产证不好卖的、
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