你好,我想请问二手房过续手续费如何计算
全部5个回答
-
了解ta
营业税5.5%个税1%契税90平以下是1%90-144是1.5%144以上是3%主要就是这些,好友就是小钱,
-
了解ta
您好!需要缴纳5.6%的营业税满五年不需要1%的个税,契税根据房屋面积90平一下1%90——144平1.5%144以上2套3%
-
了解ta
如果只是过户手续费的话很少.要看面积的大小,过户前涉及大点的费用就是营业税,个税,契税这个要看房子是否满五年,是否唯一,是否非普住宅。费用都是不一样的。
-
了解ta
三个关键点:(1)卖方的房屋是否已经满五年时间;(2)卖方是否只有这一套房子;(3)买方是否首次买房从而享受国家规定的契税优惠。申请根据评估价格、面积后对号入座:1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次买1.5%,非首次购房按3%缴纳),买方缴纳;4、所得税按全额的1%或差额的20%缴纳;若是五年外的唯一普通住房减免,由卖方;承担;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税按5.6%缴纳,若是满五年可减免。
-
了解ta
我想你应该说的是过户的手续费吧,这个你交给中介公司就可以了啊,他们是全程办理的。
相关问题
-
二手房贷款,需要贷款手续费吗,怎么计算
-
【金山御景】 二手房都有些什么费用。比如房子50万,手续费什么的大概要多少
答: 金山御景产证不满两年,有5.3%增值税,按照50万来说,也得看面积,首套房契税90平一下1%,90平以上1.5%;二套房90平一下1.5%,二套房2%。还有1%的个人所得...
-
零首付的二手房为什么手续费那么贵?
答: 您好,说是灵首付但是手续麻烦,是要给一定的服务费的
-
个人出售二手房手续费注意事项是什么?分别有哪些要小心的呢?
答: 买二手房注意事项之安全问题 二手房装修知识手册告诉我们,房屋也是有安全问题的,这个安全问题一般是指房屋的电路安全,对于二手房来说,由于房屋已经使用过一段时间了,所以二手...
-
二手房过户手续费是多少
答: 苏州的二手房交易税费:1.房东方房子满五年唯一增值税和个人所得税是免收的。2.房东方满五年不唯一或者满两年增值税免收,个人所得税收1%。3.房东方房子不满两年的增值税。 ...
-
二手房出售房屋交易手续费?谁晓得详细介绍下呗。
答: 如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况,个人所得税也必须征收差额的20%。