科苑居25平60万,正在办按揭,评估却只值四十几万，这房真只值这么多钱吗？我不是亏大了？
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市场价跟银行系统的评估价不一样的，市场价体现的是当前房产市场的价格，价格跟供求关系密切；银行系统评估价格体现的是当前房产市场中房子的价值，市场的价格波动对价值的影响小点没有即时价格影响那么明显。所以贷款采取的都是银行系统评估价格而不是市场价格。
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市场价跟银行系统的评估价不一样的，市场价体现的是当前房产市场的价格，价格跟供求关系密切；银行系统评估价格体现的是当前房产市场中房子的价值，市场的价格波动对价值的影响小点没有即时价格影响那么明显。所以贷款采取的都是银行系统评估价格而不是市场价格。
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