房贷新政前签了合同,新政出台,贷款不成,无钱加补一成首期,现在被房地产公司告违约,我违约了吗?
我是今年4月4号付了两成首付,签了购房合同,但是银行贷款还没批下来的时候新政就出台了,90平以上要付三成首付,因为首付本来就是父母借来的,实在是没钱再补交一成首付了,所以申请退房,但是开发商不肯,导致事情就拖着了。现在开发商告我违约,但是我签的购房合同就是付两成首付,我真违约了吗?我签合同的时候是首套房交两成首付就可以办银行按揭了,但是银行贷款还在审批时,新政出台规定90平米以上的要交三成首付才能办按揭贷款,我没钱再补交了,所以银行贷款办不下来,房子买不了,开发商又不肯退,还告我违约,各位专业人士请给我指点指点,谢谢!!!!!