全部19个回答

• 了解ta
  张玉龙 经纪人

  你好，依据契税票据开始计算的！

  2013-09-25
• 了解ta
  熊磊 经纪人

  房子满五年是从您交契税的时间计算的，契税票满五年，也就是房子满五年。

  2013-09-24
• 了解ta
  宋涛 经纪人

  契证下发的日期，是契证右下方盖章的日期为准，希望可以帮助你。

  2013-09-19
• 了解ta
  王浩然 经纪人

  法律依据：根据《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发［2005］89号）第三条第（四）款个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。《国家税务总局关于房地产税收政策执行中的几个具体问题的通知》（国税发〔2005〕172号）第二条《通知》第三条第四款中规定的契税完税证明上注明的时间是指契税完税证明上注明的填发日期、第三条纳税人申报时，同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照孰先的原则确定购买房屋的时间。即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的，以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间；契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的，以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。的规定，购买房屋5年的时间应该从打印房证或开具契税完税凭证的当天算起。

  2013-09-17
• 了解ta
  李震 经纪人

  如果契税满五年也没有营业税，房产证要到从发证日期到五年以后

  2013-09-14
• 了解ta
  孟帅强 经纪人

  房产证上写的有，房产证下发时间，根据那个时间来算，或者是看你的契税是什么时候交的，房本跟契税哪个时间靠前，按那个算。

  2013-09-13
• 了解ta
  李明芬 经纪人

  看你交契税证的时间，契税证满五年就可以了。

  2013-09-13
• 了解ta
  孙凯云 经纪人

  凡在2005年5月31日前购买新建商品房的,以购房人取得的产权证记载的时间确定。2.凡在2005年5月31日前购买存量商品住房的,以购房人取得的房产证上记载的时间或契税单清算后取得的完税凭证上记载的时间确定。3.凡在2005年6月1日后购买商品住房的,以购买人取得的产权证或契税单清算后取得的完税凭证上记载的时间确定

  2013-09-13
• 了解ta
  戴卫臣 经纪人

  北京这边是以房产证或契税票上的填发日期为准，一般契税票上的填发日期早一点

  2013-09-13
• 了解ta
  叶凯灵 经纪人

  您好，您买的应该是期房吧，以您定好房子，开发商的购房发票为准！还有一种现房情况，那是已房产证为准的！希望我的回答能解决您的疑问！

  2013-09-13
• 了解ta
  韩伟 经纪人

  以契税单上的时间为准，从契税单的时间到现在开始计算

  2013-09-13
• 了解ta
  汪熊 经纪人

  是根据房产证上面的日期来算的！

  2013-09-13
• 了解ta
  仙江涛 经纪人

  房子满五年值得是房产证下发时间开始起算，不论什么时候交的房，就看产证下发时间

  2013-09-13
• 了解ta
  黄贤明 经纪人

  从开始交月供开始计算的，不能从定好了开始

  2013-09-13
• 了解ta
  孙林园 经纪人

  满不满五年是按房本出本日期开始计算的，要是房本还没出来的话，谈不上满不满五年

  2013-09-13
• 了解ta
  向海 经纪人

  房子是按契税票填发时间或者产权证上的填发时间算时间的 现在不是经济适用房之类的性质的房子，都可以交易的，只是没有满五年会有营业税的

  2013-09-13
• 了解ta
  谢祥华 经纪人

  是按房产证上的日期开始算起，加上5年就是咯！希望可以帮到你！！谢谢！

  2013-09-13
• 了解ta
  黄贤明 经纪人

  从开始月供开始计算的，

  2013-09-13
• 了解ta
  卢超 经纪人

  你好，从您拿到房产证开始计算，

  2013-09-13