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土地已抵押,只有房产证可以做产权他项吗

自己建了一栋楼留着办公用，土地是国有土地出让得到的，土地已抵押给银行还有三年到期，目前房子已经建好了，拿到了房产证，并且是分割的。类似于我这种情况，在土地已抵押给银行，手上拿到了房产证，我可以拿房产证做产权他项吗。。谢谢。

抵押土地房产证产证产权
匿名 2013-09-15 14:01:10 来自:上海

全部2个回答

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    高远志 经纪人

    您好！可以的，大多数土地都是抵押的，没有问题的。

    2013-09-15
  • 了解ta 头像
    左强 经纪人

    可以用作抵押物，但是最高抵押额需要银行总体评估后减去土地已抵押的债权额。

    2013-09-15
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