我与乙方在中介居间签定三方“房产买卖经纪合同”，定金未下买方即返悔不买，我有权追讨定金及违约金吗？
1.该套房了产权证名字是我爱人的，我有权独自签约出售吗？ 2.三方签约后, 乙方电话通知我不买，我告知她去找中介，这能算我答应她的说法吗？ 3.合同约定：甲方违约，应向乙方双倍返还定金；乙方违约不得要求返还定金。她现在不买了, 我有权向她追索违约的定金款额吗？ 4.我可以按合同要求她（违约方）支付“按成交价款每日万分之伍”的违约金吗？ 5.合同中“违约方十五日后仍未履约的， 守约方可解除合同合”， 到时我可以另行卖房吗？是否需要解约手续？ 6.我现在该怎么操作？
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了解ta
1 . 必须得到你爱人的同意 或者出示你爱人的全权委托书 2 不算 3 只要签订合同 就开始履行合同内容 你有权向他追讨违约金 4 可以 5 可以 十五日后就自行解约了你还需要什么手续吗？？ 6 通过中介先和乙方交涉 如果不行再通过司法部门
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房主违约我该怎么办我于今年8月11日在一家中介公司,签订了一份房屋买卖居间合同,并支付了1万元定金和*费1万元,在房屋
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