关于70年产权与二手房的问题,望解答
如果我买的二手房住房已经有30年使用期了,是不是再过40年如果国家不收回的话要再付点钱才可以继续使用,那国家如果要收回的话怎么办,国家没有补偿吗,如果70年满后再续,在续的时间里国家要收回了是有偿还是无偿。
全部12个回答
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了解ta
国家政策者东西还真不好说!因为按照目前的国家发展速度来算!还没有一处房子真的有满了70年的房子 基本上都是没有满 就被拆迁掉的!~
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了解ta
如果是国有土地使用权:若期满之时没有国家的公共利益的需要,你的土地使用权自动续期!但是目前续期的费用上没有明确的法律规定。但是我认为,续期费用肯定是要的,但是收取的费用会比普通市场上获取的价格少许多。
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了解ta
产权没有使用年限,产权的使用年限是永久性的,只是土地使用年限有规定,国家不能强制收回有建筑物的土地,需提供补偿
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了解ta
不要担心这个 要么拆迁 肯定有补偿
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了解ta
土地使用权是70年。房子是永久使用的。如果满了70年需要缴纳土地出让金。如果国家要收回。是有偿的哈。
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了解ta
房子能那么久不拆迁吗?杞人忧天
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了解ta
关于房产,分成两部分看.一是房屋,二是土地. 房产永远属于你,只要房屋还健在. 土地是属于国家,40年后国家如果收回也不用随便动你房屋,因为房屋永远属于你,所以要把你放拆了国家就得补偿.
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了解ta
不要那么担心哈,到时房子早就拆迁了!
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了解ta
这个问题大可不必担心,按照现行规定,只需缴纳1%的土地出让金就可以续租了,关键是房子最多30-40年就可能拆迁了!
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了解ta
第一 土地是国家的 但是房子的产权性质是私有的 那么如果 你的土地 是住宅 土地使用年限就是70年 就算70到了您只要在去缴纳土地出让金就可以再次续租土地70年 按照现在的土地出让金来计算大概在几千块钱 如果国家要征用这块地不管满没满70年 国家会按照当下的政策给予您一定的补偿 而且按照现在的城市发展速度 最多就是40年左右 就会征用土地 就像现在的拆迁!
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了解ta
可以继续使用。 但是一般建筑都不会存在70年那么久。 拆迁有补偿的。
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了解ta
70年的话 可能都拆迁的 拆迁费就是补偿的哈 满了70年再交钱就可以继续使用
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