全部5个回答

• 了解ta
  邓金辉 经纪人

  中介费是房子成交价的一个点，税费要根据具体小区的评估价来计算

  2019-11-09
• 了解ta
  胡午羊 经纪人

  中介费是成交价格的一个点，也就是说你60万买这个房子，中介费是6000元，过户的费用是1000元，这都是基本统一的，如果需要贷款的话还需要贷款总额的1个点，加上1000元的代办费用。 税的话如果业主房产证满两年了是不用交增值税，这个税是房屋评估价格的5.3个点，占税里面的大头的，房产证满五年且如果此房是业主唯一住房的话就不用交个人所得税，这个税是房屋评估价格的1个点，还有一个是契税，这个是必须要交的，140平的话首套房是房屋评估价格的1.5个点，二套房是2个点，三套及以上的话是三个点。 这个算法只针对住宅性质的商品房，如果是商业性质的话税要高的多。希望采纳。

  2019-11-08
• 了解ta
  钱伟 经纪人

  税：产证不满两年评估总价5.3%的增值税（产证满2年不需要交），首套房1.5的契税，二套房两个点契税，三套3个点契税，1个点的个人所得税（产证满五年且业主名下唯一住房不需要交）。中介费是成交价的一个点！贷款的话会按照行业规定收取

  2019-11-08
• 了解ta
  侯雪峰 经纪人

  中介费，成交价一个点。税费要看评估价

  2019-11-07
• 了解ta
  徐成浩 经纪人

  这个具体的要看你是全款还是贷款，房子有没有抵押，情况比较复杂！

  2019-11-07