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• 了解ta
  刘锦帆 经纪人

  还是房改房．刚继承就卖不用交营业税，提交旧证就可免．但个人所得税要按20％税率交．

  2011-12-27
• 了解ta
  罗嘉伟 经纪人

  你继承的时候要交土地出让金（约为评估价的1%），到你手的时候就是商品房了，可以自由买卖。 / 营业税是看你父亲/母亲的旧房产证那个时间的，就是旧房产证过五年且房子建筑面积在144平方米以下就不用交营业税。 / 如果不过五年就交报税价的5.6%。如果过了五年但是建筑面积在144平方米以上的，就要（报税价-旧房产证发票价）×5.6%的营业税 / 至于个人所得税：如果旧房产证过了五年，而你在本市没有其他物业的话，免征。如果不是的话就要交，大概是报税价的1%

  2011-12-27
• 了解ta
  叶仲强 经纪人

  是房改房，如果你转名到你名下时补交地价就可以转为商品房，刚继承就卖都要交营业税和个人所得税。

  2011-12-26