现在想买房打算用我爸的公积金可是说就算二次购房了看我爸公积金没用过怎么办最好？还是办过户给

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• 了解ta
  高万俊 经纪人

  您好这个问题有点复杂您爸爸的公积金没用过可以做首套贷但是主贷方要是您爸如果您爸被限购了就搞不定没有限购可以让您爸买然后做赠与

  2013-10-21
• 了解ta
  王伟 经纪人

  您好，之前您父亲是已经用商贷贷款买过房么？ 其实住建部等国家四部委联合发文，首次提出二套房公积金贷款的限制性要求和1.1倍利率的规定，所以如果被当地公积金管理中心认定是二套房的话，估计利率就会变了。 目前各地制定实施细则还需要一定的时间，在这个时间段里估计还是会执行老政策的，等实施细则制定完毕了，再想用公积金贷款购买二、三套房就困难了。 至于你这种情况算第几套，估计只有你去办理贷款的部门（公积金管理中心或银行）认定才有效，因为规定都是他们定的，目前相关规定并未完善。

  2013-10-09