公寓和商品房有啥区别?
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公寓是商业性质,以后想出售也没有商品房好卖,而且税费也高。
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公寓属于商业性质,
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公寓属于商业用地产权40年商品房是50年 公寓水电气比民用高,但是一般低于门市。还有就是过户费用比商品房高,贷款金额比商品房低,贷款时间最长10年,商品最长38年
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公寓是是属于商业用地,产权只有40年,商业交易税比住宅高10%几;商品房是属于民用住宅,产权50年!
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商品房是做民用住宅。公寓是做商业用途的房子,比如酒店,公司需要公寓性质。水电气都是做商业用电算。
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公寓有的是商业性质,少数有民用的,商业的不能迁户口
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物管和水电气有区别,公寓不能落户
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公寓的水电都是商业用电,过户费用要高点
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物管和水电气有区别,公寓不能落户
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公寓过户税费高,不好出售,
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区别就是 过户费比较高!生活费用 水电气这些都比商品房贵
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公寓不能入户,水电是商业用电,过户费用很高,
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公寓属于商业性质,产权年限为40年,公寓商水,商电,物业费高,公寓大多不通气,公寓多以小户型单价配套或是loft为主,公寓一般临街修建,没有小区环境;商品房属于住宅性质,产权年限50年,民水,民电,物业费低,商品房小户型到大户型都有,商品房一般有几栋甚至几十栋,有小区环境和配套的设施设备。
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有一定的区别,公寓是商业性质,一般不通气,使用年限40年。商品房,使用年限50年,且是民用性质。
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