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关于土地使用权的疑问--急

什么是土地使用权?如果到期了会面临什么样的情况?我刚买了一套房,其使用年限却是自2005.7至2045.7月,现在已经2011年了,房子要到明年才能交付,这样我合算嘛?是不是以后到期了国家会随时可以收回去?

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王鑫 经纪人

城市土地全部为国有土地 我们购买的是国有土地的使用权 和房屋的产权 国有土地使用权 就是你说的土地使用权 我国 住宅土地使用权70年 商业用地使用权40年 其他用地50年 所以您买的房子的坐落土地实际是商业用地,您最好问问您房子的水电费是按居住标准收还是按商业标准收 土地使用权到期后 我们需要续交土地出让金 买房时 开发商向国家交纳土地出让金,而将这笔开支打入房屋成本 土地使用权到期后 我们需要续交土地出让金 国家不大可能收回 因为收回没有用

全部3个回答

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    王鑫 经纪人

    城市土地全部为国有土地 我们购买的是国有土地的使用权 和房屋的产权 国有土地使用权 就是你说的土地使用权 我国 住宅土地使用权70年 商业用地使用权40年 其他用地50年 所以您买的房子的坐落土地实际是商业用地,您最好问问您房子的水电费是按居住标准收还是按商业标准收 土地使用权到期后 我们需要续交土地出让金 买房时 开发商向国家交纳土地出让金,而将这笔开支打入房屋成本 土地使用权到期后 我们需要续交土地出让金 国家不大可能收回 因为收回没有用

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    徐成宽 经纪人

    国家会收的,不过交钱就行了,土地出让金

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    乔鹏飞 经纪人

    对,是的,国家会收的,不过交钱就行了,土地出让金.

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