过户税费如何计算?
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了解ta
您好,根据国土局相关规定,营业税,个税,契税等其他小税费,如果不是个人产权是公司的话还有个土地增值税
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了解ta
您好,国土局评估价的总价乘契税1%-1.5%-3%.营业税5.6%。个人所得税1.5%-3%。满五年无营业税。超于评估价390万的,或大于144平米的,按照评估价总价减去原价。再乘于5.6%。
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了解ta
按评估价格计算红本不满五5.6%的营业税
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了解ta
根据你们的交易环节和房产情况,税费是地税局收
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了解ta
以下是二手房买卖过户的费用,请参考: 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。); 2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收; 3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;(满5年唯一普通住房免交)4、交易费:6元/平米,双方各付一半; 5、登记费:80元,买方缴纳。 6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定,你还需交几百元的评估费。 7.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。
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了解ta
按国土局评估价来算,分别是契税和个人所得税还有营业税
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了解ta
安国土局的核定价格计算有契税,个税营业税,具体的看房子的情况来定。
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答: 你好,满五年是差额增值税! 未满五全额增值税及附加税,个人所得税! 不过现在上海的交易市场是,大多数所有的税费由买家承担,可以房东净到手的哦。