全款购买第二套房各种税费计算
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了解ta
你是买进方,契税3%,交易费2.5元×建筑面积,产证工本费。
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了解ta
个税1个点契税3个点看有没有过五年过五年免营业税不过要交5.6
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了解ta
大的税有房东的税费:营业税5.65%,个税2%,买家:契税3%,中介服务费上下家各1%,
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了解ta
首套二套也就是契税的不同,首套1一个点,二套三个点,如果是非普通住宅就有营业税,而且契税都是3个点。
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了解ta
二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳3%),二套要3% 2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米) 5、测绘费:按各区具体规定 6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
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了解ta
看你是买多大的房,房子的性质情况。契税肯定是3个点
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