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买二手房时,没有中介,卖方只有房产证,当时没要土地使用证。我交了一万元定金,能不能要回定金?

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朱振宇 经纪人

你是因对方没有土地使用权证而不要房屋的情况下,要求对方退定金?还是不想要房屋而要求对方退定金?不想要房屋,对方肯定可以不退定金,因为你违约,定金不予退还。如果对方当时没有土地使用权证或没有向你出示土地使用权证,现在也没有土地使用权证,你可以要求对方退定金。如果对方有土地使用权证,你还是不能要求对方退定金。不过没有土地证也可以交易的,不影响!

全部5个回答

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    康晓龙 经纪人

    不好说了 由中介的话还好说

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    杜伟彬 经纪人

    签合同了没?合同怎么说的?合同怎么说就怎么来呗!!

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    梁康 经纪人

    不能 不找中介 不签合同 口说无凭的 花钱买个教训吧 下次直接找中介啊 这些你都省了

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    耿梦凯 经纪人

    不能了,当您给定金的时候,合同已经生效了,这时候推就是违约,要付违约金的

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    朱振宇 经纪人

    你是因对方没有土地使用权证而不要房屋的情况下,要求对方退定金?还是不想要房屋而要求对方退定金?不想要房屋,对方肯定可以不退定金,因为你违约,定金不予退还。如果对方当时没有土地使用权证或没有向你出示土地使用权证,现在也没有土地使用权证,你可以要求对方退定金。如果对方有土地使用权证,你还是不能要求对方退定金。不过没有土地证也可以交易的,不影响!

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