07年和好友口头协议，以13000元的价格将其学校福利住房转让给我，其98年交款条在我手，有51名职
卖给我的证明；现在房屋拆迁，学校和我签订拆迁协议并交了10万元的购房款；他起诉学校侵权：未告知他，诉求学校恢复原状，赔赏物品损失（其实搬迁时是我住没有他的物品）；有的律师让我参加诉讼当被告或第三独立人参加，请问如果我参加诉讼有胜算吗？如果不参加诉讼当学校证人，会出现什么情况？如果学校败诉会对我租房有什么影响？
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