全部35个回答

• 了解ta
  樊青苹 经纪人

  第一看土地性质，第二看房屋性质:是成套住宅还是（不管70年还是40年都是正常税费），商业房（商业用房税费12.73%）。

  2019-12-11
• 了解ta
  赵若霖 经纪人

  上面回答很多，我就不说了，我补充点别的，70年贷款好贷，40年的贷不着

  2019-12-11
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  现在不影响了，土地到期每平米交几十块钱续费就行了

  2019-12-10
• 了解ta
  徐庆莲 经纪人

  住宅用地是70年产权，商业用地是40年

  2019-12-10
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  70 年的是住宅用地，40年是商业用地，现在40年的都可以续期。

  2019-12-10
• 了解ta
  马小康 经纪人

  70年是成套住宅40年的是商业用地

  2019-12-10
• 了解ta
  史瑞艳 经纪人

  土地性质不一样，70年是成套住宅的，40年是商业用地

  2019-12-10
• 了解ta
  吴承东 经纪人

  70年产权是住宅用地 40年产权是商业用地

  2019-12-10
• 了解ta
  王凡允 经纪人

  商用性质的房子，土地使用年限为40年(部分50年）；住宅性质的房子，土地使用年限为70年。 税费、土地出让金：商用房子交纳的税费和土地出让金都比住宅要高。

  2019-12-10
• 了解ta
  李继敏 经纪人

  使用年限分别：商用性质的房子，土地使用年限为40年(部分50年）；住宅性质的房子，土地使用年限为70年。 2、税费、土地出让金：商用房子交纳的税费和土地出让金都比住宅要高。

  2019-12-10
• 了解ta
  杨永祥 经纪人

  现在是没有如何区别的，产权是指土地的产权，房子的产权是属于自己的是没有期限的。土地产权到期你交一笔续用金就可以继续使用了，而且那笔费用也不高。

  2019-12-10
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  周思延 经纪人

  70年是住宅用地，40年是商业用地

  2019-12-10
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  普家磊 经纪人

  70的是住宅用地，40年的是商业用地

  2019-12-10
• 了解ta
  梁晓航 经纪人

  40年是商业用地，70年是住宅用地，但是40年产权到期可自动续期，而且《城市房地产管理法》第22条及《物权法》第149条有相关规定，补交的费用不会超5位数

  2019-12-10