二手房房主在国外委托国内家人代理出售，这里面都有那些风险和应有的步骤？
该房屋因为是按揭购房现在房产证在银行做抵押只有房产证复印件，同时委托人出具了大使馆的委托证明（怎样确认委托证明是真实有效的），委托人还出具了购房合同，购房票据，从房东购房起至今的各种费用收据（大修，契税，等.）。 房东为夫妻二人，委托男方亲戚代理卖房相关事物。 委托人通过中介公司出售此房屋。 大概情况就是这些，还请大大们帮帮忙，能说说确切的步骤和风险。对于我补充的情况有那些错误或者不足的地方还请大大们好好讲讲！！！ 我就只有真么多分了，没办法给更高的了，还请大大们海涵那！
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答: 委托中介出售二手房注意事项，其实就一点，尽量找上市的大公司来委托出售。
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二手房出售不找中介有哪些风险？
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答: 1.交易主体的风险。 具体说就是出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。比如说，夫妻双方的一方瞒着对方出售房屋;不通知房屋产权共有人就私自卖房;职工...
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