专家你好!我在青岛刚买了一套二手房76万,除放款外,还有哪些费用?如何计算,还需多少钱?谢谢!
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了解ta
主要就是税费方面的问题了。如果是首套购房的话要缴纳1%的契税,如果您的上家是到手价的话,就牵扯到营业税、个税了,普通住宅不满五年要缴纳合同价的5.65%的契税,一个点的个税,满五年不唯一要缴纳1个点个税。非普通住宅不满五年合同价的5.65%的契税,两个点个税,同时您要缴纳的契税变为合同价的3%,满五年不唯一差额营业税,即(合同价-买进价)5.65%,个税两个点,满五年唯一,差额营业税,个税免征。如果是满五唯一的情况下,面积超过90平,契税1.5%。其他的就是一些交易手续费,2.5元/平方。 希望能帮到您。
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了解ta
1.契税:面积小于90平,1% 2.营业税:过五年,无营业税,不过五年5.6% 3.个税:过五年且唯一无个税,过五年不唯一2% 4.住房维修基金:多层51乘以面积,高层133乘以面积 5.登记费:80 6.印花税:5元,如果有贷款再加上万分之零点五的乘以贷款额度的费用 7.评估费:贷款产生,银行收取贷款额度的千分之2 基本上就是这些了,希望能帮到您
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了解ta
根据您基体情况来算的,第一次置业,还有业主那边的信息,要落实才可以的
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了解ta
你好,这个是要房屋情况和你自己的情况来计算的,比如你是第几次买房,你买的房子满五年没有啊,所以你情况没说清楚是很难计算的
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答: 好,需要缴纳契税,中介费。
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答: 您好 这个首先要看您的房子是否满五年 不满五年需要缴纳全额的增值税 满五年的情况下面积超过140平方要缴纳差额的增值税 价格方面 内环超过450万 中环超过310 外环以...
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答: 卖家个税大税,买家契税大税
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二手房个人交易去哪里过户啊? 是去过户后地税局开凭证吗 多少费用
答: 您好,可以去大经路产权处,或者西环城路产权处。具体税费需要因房子大小不同。
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答: 增值税和个人所得税,但是现在卖家普遍都是只管到手价了
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答: 增值税及附加、名下不唯一需要交个人所得税