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想修改合同的一些条款或退房,我该怎么办

1.上面的交房时间是2年半以后,并且逾期交房3个月后才给予支付万分之一的违约金具体最终的交房时间没有写,如果到时候一直不交房拖着怎么办? 2。我现在退房能退吗,交的钱能退回吗

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张立勋 经纪人

1.看您说的情况应该是一手房,一手房的合同一般都是霸王条款不可更改的,你签的时候如果要求更改,那么售楼处的人是不会让你签的,一手房交房都是大批量的交房,也不会就闪着您的不交房,这个担心我觉得没有什么必要。 2.如果你要退房的话你的损失就大了,定金肯定是不会退的,除了定金之外的钱是可以退回的。

全部13个回答

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    赵向坤 经纪人

    签合同时这些细节不注意,后期有问题也不好解决

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    白正华 经纪人

    您好,交房时间一般都会在合同上体现,商品房365个工作日,也就是一年半的时间,拖着不交房你可以去相关部门去投诉

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    李明芬 经纪人

    跟开发商协商吧,一般不是很好退的,

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    杜明 经纪人

    这个关键要看看你当时签的合同内容~

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    陈文明 经纪人

    如果真的有你说的逾期交房的问题、你可以多联系一些买房的人、一起给开发商压力、至于你说的退房、主要还是看你和开发商签订的协议是怎样规定的、另外还有就是看你能不能抓住开发商的一些痛楚、不然的话钱是很难退回来的

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    魏赛男 经纪人

    唯一也有效的办法就是签合同的双方都同意修改这一条约并且签字否则就很难办

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    尹虎 经纪人

    这个主要是看您当时签的合同里面是怎么约定的呢肯定哟u违约责任这块啊

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    张立勋 经纪人

    1.看您说的情况应该是一手房,一手房的合同一般都是霸王条款不可更改的,你签的时候如果要求更改,那么售楼处的人是不会让你签的,一手房交房都是大批量的交房,也不会就闪着您的不交房,这个担心我觉得没有什么必要。 2.如果你要退房的话你的损失就大了,定金肯定是不会退的,除了定金之外的钱是可以退回的。

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    朱洁 经纪人

    合同是开发商提供给你的,根本上是保障开发商的利益,所以基本你拿不到什么赔偿的,也别想退房了,事情还没发生不用担心太多,等到时交房时再说吧,如果逾期的话也不是你一个人,业主可以一起组织起来维权的。

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    邓森 经纪人

    会有中介给你协商的这个需要上下家的同意

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    沈阳 经纪人

    售楼处肯定会以各种问题搪塞你,

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    韩玉闯 经纪人

    你必须去房管局办理手续,再去银行办理手续,但是合同是改不了来的。得较为约见

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    耿丹丹 经纪人

    售楼处肯定不会让你退房的,逾期是很正常的事情,一般你只能等等,看看其他人是不是也和你一样的情况

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