没有房照的房子,动迁时应该按什么标准来补偿。此房已经建筑30年应该算是永久性建筑吗?谢谢
请有关人士给予积极答复。谢谢
采纳答案
![http://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/cc69ee5f82398d5e95c1aee737816b81/108x140c.jpg](http://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/cc69ee5f82398d5e95c1aee737816b81/108x140c.jpg)
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院590号令,2011年1月21日施行)第二十四条规定: “市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。” 你没有房权证,可能存在三种情况:1、临时建筑;2、违法建筑;3、有合法产权,但产权证还未办理,或者由于其他原因造成的产权证没有办理。 根据上述条例规定,补偿的情况分别为:1、临时建筑,给予补偿;2、违法建筑,不予补偿;3、有产权,但由于其他原因未办理产权证,则房屋征收部门在征收前可能会查阅相关资料并进行认定,最终确定有合法产权,则给予补偿。
全部6个回答
-
了解ta
拆迁局会按照土地面积来算!
-
了解ta
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院590号令,2011年1月21日施行)第二十四条规定: “市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。” 你没有房权证,可能存在三种情况:1、临时建筑;2、违法建筑;3、有合法产权,但产权证还未办理,或者由于其他原因造成的产权证没有办理。 根据上述条例规定,补偿的情况分别为:1、临时建筑,给予补偿;2、违法建筑,不予补偿;3、有产权,但由于其他原因未办理产权证,则房屋征收部门在征收前可能会查阅相关资料并进行认定,最终确定有合法产权,则给予补偿。
-
了解ta
安国家规定补偿
-
了解ta
按土地占用面积及拆迁相关规定!
-
了解ta
算是永久性建筑,没有房本,但是在动迁的时候,要比照面积来赔偿。
-
了解ta
按土地使用权证
相关问题
-
空挂户口动迁补偿资格
答: 空挂户口房屋动迁并不一定就可以获得补偿资格,这个也跟当地的政策规定有关系,同时也要看家庭的实际情况。有的地方可以获得相应的补偿费用,会按照实际的面积来补偿,也有的是按照人...
-
北京楼房动迁补偿标准
答: 如果你在北京那边有房子需要拆迁的话,那么我觉得你就会发了,因为北京的房价是非常贵的呢,然后那边动迁补偿标准也是比较高的,首先会根据你的房屋现有的价值进行一个补偿,然后但是...
-
沈阳动迁1平米补偿多少
答: 想要知道沈阳动迁一平米补偿多少,我们得知道这个动迁区域位于哪个位置。如果是农村地区的动迁,那么拆迁的补偿标准就会低一些,大约在2000元一平方左右。如果沈阳动迁的区域临近...
-
平房动迁怎么补偿
答: 平房动迁肯定也是有补偿的呀,一般补偿的方式有两种,一种是金钱补偿,还有一种是房屋补偿,你可以根据自己的喜好进行选择,绝大部分朋友会优先考虑房屋补偿。至于你的房子能够得到多...
-
空挂户口动迁补偿资格
-
平房动迁怎么补偿
答: 您好,一般补偿有三种方式: 1、有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价。 2、纯货币补偿,房屋重建成本价 宅基地地价(各地有区位补偿价,当地政府网站或者国...