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有套住宅房子是夫妻双方的名字,満五年唯一的,妻子不幸过世,那这房子还是满五年唯一的吗?

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王金锋 经纪人

需要做继承公证,如果继承人中间有房子,那么按照继承房子的份额算二套。如果继承人家庭唯一住宅,那么房子还是需要先办理好继承,拿着继承公证,等一切手续,更名,这时候出的是新房,然后到档案科,调档,然后让档案科给你该章,这样你的新本,交易无税。

全部77个回答

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    徐杜 经纪人

    以家庭为单位是满五年唯一的,

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    姜志浩 经纪人

    还是满五年唯一的,房子满五年唯一是看家庭来看的,您家庭名下就这一套房子,还是满五年唯一的。

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    胡小栓 经纪人

    你好,房子的性质没有变化,还是满五唯一

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    马大伟 经纪人

    是的,属于满五年唯一住房.

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    秦永兵 经纪人

    是的,不过需要去过户大厅办理产权变更!

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    王金良 经纪人

    是的!夫妻双方的财产,其中一房过世产证日期不会改变的

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    陈乾科 经纪人

    您好!房子仍然是满五年唯一的!即便是子女继承了部分之后,交易时,仍然会按照继承之前的房产证登记日期为准!与子女继承与否没有关系!

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    高岳朝 经纪人

    您好! 只要房子在满五年之后没有交易(买卖或者赠与)的话,那么房子的房本还是按照满五年来对待的。因为您双方本来就只有这么一套住房,所以在女方过世之后这套房子依旧是唯一的。所以房子还是满五年唯一的。 希望对您有帮助

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    王伟刚 经纪人

    以家庭为单位就是满五年。

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    张蕾 经纪人

    您好,这样的话还是是满五年的唯一的

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    刘娇 经纪人

    您好,算是满五年唯一的,您属于丧偶,就是单身,如果您名下已无其他房产,或您妻子生前名下无房产,那这套就是唯一

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    丁丹 经纪人

    肯定是呀,房子满不满五年是看契税票跟房产证的,跟房主没有直接关系!

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    韩亮 经纪人

    是的,如果家庭中无其他房产,还是满五唯一

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    张立勋 经纪人

    必须是满五年,你只要没有再买房,他就是唯一。

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    项月 经纪人

    只要还没有购入新的住宅仍旧算满五年唯一

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    程涛 经纪人

    只要您家庭名下现在只拥有一套住宅,且是满五年就是唯一住宅。

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    刘淑华 经纪人

    产权证是否满五年是按产权证登记日期计算的,产权人去世要看新的房本以什么样的形式交易。

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    刘淑华 经纪人

    产权人去世房子是否满五年是按产权登记日期计算的。

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    石俊红 经纪人

    您好,房子在您爱人去世之前满五年就属于满五年

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    来宝根 经纪人

    满五年唯一,可以拿着死亡证换一个房本

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