买二套房是二手房，第一套房贷已还清现在混合贷款公积金要求必须首付5成吗

全部12个回答

• 了解ta
  瞿伟 经纪人

  要公积金贷款就是45%首付，商贷25%

  2020-06-15
• 了解ta
  瞿伟 经纪人

  是的，公积金贷款是认房又认贷的

  2020-03-14
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  算首套 个人公积金可贷30万 剩余的商贷 夫妻都有公积金可贷50万剩余商贷

  2019-12-30
• 了解ta
  罗磊 经纪人

  是的。 前面有过贷款，即使还清了，再去用公积金贷就必须首付50%。 根据目前的政策，没有任何异议。

  2019-12-30
• 了解ta
  唐绍洪 经纪人

  你好！如果贷款按昆明公积金贷款的政策使用公积金贷款是算二贷的因为公积金是按贷款的次数而来定的所有要首付50%的

  2019-12-30
• 了解ta
  刘枫 经纪人

  是的，不论一套用没用过公积金，买二套都需首付50%，如果一套用过公积金买二套在使用，需等1套贷款结清2后方可在使用公积金。如果首付差着些可先按商贷办理贷款（首套比例），1个人最高贷30公积金，2个人最高贷50万公积金。等商贷余额比例符合公积金时，可以直接转纯公积金。

  2019-12-30
• 了解ta
  杨丽飞 经纪人

  是的，虽然还清，但公积金贷款是认历史记录的，商业就不认历史记录了

  2019-12-30
• 了解ta
  徐春仙 经纪人

  第一套还清的话，第二套只要首付评估价的25%

  2019-12-30
• 了解ta
  江伦 经纪人

  不需要3成就可以了

  2019-12-30
• 了解ta
  赵正菊 经纪人

  是的，不论一套用没用过公积金，买二套都需首付50%，如果一套用过公积金买二套在使用，需等1套贷款结清2后方可在使用公积金。如果首付差着些可先按商贷办理贷款（首套比例），1个人最高贷30公积金，2个人最高贷50万公积金。等商贷余额比例符合公积金时，可以直接转纯公积金。

  2019-12-30
• 了解ta
  胡军 经纪人

  是的，不论一套用没用过公积金，买二套都需首付50%，如果一套用过公积金买二套在使用，需等1套贷款结清2后方可在使用公积金。如果首付差着些可先按商贷办理贷款（首套比例），1个人最高贷30公积金，2个人最高贷50万公积金。等商贷余额比例符合公积金时，可以直接转纯公积金。

  2019-12-29