全部38个回答

• 了解ta
  王绍格 经纪人

  你好、这样不可以的、除非你把房子卖掉、或者过户给有购房资格的人、然后你找中介看能否把你的贷款记录抹除、不然怎么都要算二套、或者限购了、

  2013-12-28
• 了解ta
  向豪 经纪人

  你父母有社保和税单就可以把房子过户到你父母名下。贷款换了就可以做首套房了，你要结了婚以后，有社保才能买房子了

  2013-12-26
• 了解ta
  沈强 经纪人

  不可以啊，也可以不过要交税

  2013-12-25
• 了解ta
  苏利华 经纪人

  国家目前是认房又认贷，只要您贷款买过房子，还清了再买也是二套！因为有过贷款记录！

  2013-12-25
• 了解ta
  王吉祥 经纪人

  不可以，您现在买算是2套，算不了首套，除非您卖掉在买进，还有你跟父母去名，是等于做了一次小型买卖，要付一半的税费！

  2013-12-21
• 了解ta
  冯浩 经纪人

  哎呀，你这样还是要走正常的交易流程啊，你父母也是需要社保和税单的啊

  2013-12-21
• 了解ta
  周为玲 经纪人

  看看你父母有没有这个资格·还要看你贷款方面是不是贷款过

  2013-12-19
• 了解ta
  严顺生 经纪人

  您的父母若不是上海本地户口的话，要看他们有没有在沪购房的资格，在谈其他！

  2013-12-19
• 了解ta
  堵辉红 经纪人

  你父母上海有工作吗？有交社保吗？没有的话，没有购房资格，你的房子名字就不能换给他们的

  2013-12-17
• 
  * 热心网友

  如果父母是外地户籍，那么需父母提供社保证明或纳税证明方有购房资格。不能直接加名，只能通过交易或是赠与的形式转移产权。

  2013-12-17
• 了解ta
  罗战辉 经纪人

  加名字也要交税的，只有夫妻间加名字不要钱！

  2013-12-16
• 了解ta
  徐山东 经纪人

  你好！加你父母的名字的话，你父母必须符合上海的限购条件！交税跟二手房是一样的！

  2013-12-16
• 了解ta
  王兆玉 经纪人

  你好，你加不了你父母的名字，需要你父母有购房资格，这样就可以直接过户给你父母。但是如果你还清贷款未满五年，银行还是会有记录的，你买房也是要按二套来算。

  2013-12-16
• 了解ta
  林姗姗 经纪人

  你好，这样操作是不可以的。只有走过户手续才可以

  2013-12-16
• 了解ta
  宋铁利 经纪人

  如果房产证上已经有你的名字。即使过完后也有购房记录，算二套。

  2013-12-16
• 了解ta
  熊文梁 经纪人

  这种方法是行不通的，只有过户到你父母名下；加名字和过户是两码事，所交税费相差很大。

  2013-12-16
• 了解ta
  刘学敏 经纪人

  你好，这个问题有点复杂，你们只能买卖方式的，要不然其他税费比这个更重的。

  2013-12-16
• 了解ta
  李维信 经纪人

  其实您的意思就是把已经有的那套房子的名字改成您父母的。这其实就是一场正常的买卖手续。第一、确保您的父母符合上海的购房政策：1.已婚2.在上海有3年内满2年的社保和纳税。第二、如果正常过户买卖的话，要正常缴税

  2013-12-16
• 了解ta
  朱月锋 经纪人

  房子交易给你父母，必须你父母有购买资格！满五唯一的房子交易你父母只要交个契税就OK了，其实加名字去名字就是完成一次交易，流程和交易一样（夫妻双方加名字去名字比较简单，交个工本费手续费）

  2013-12-16
• 了解ta
  黄飞 经纪人

  可以加上父母的名字，去掉自己的名字走正当的过户程序；

  2013-12-16