你好 我奶奶在去世时将一处房产赠与我，可房产证是爷爷的名字，爷爷在03年去世，现我
你好 我奶奶在去世时将一处房产赠与我，可房产证是爷爷的名字，爷爷在03年去世，爷爷奶奶又3个子女，现我有房产证和奶奶的赠与遗嘱和爷爷奶奶三个子女放弃继承的协议，我去房管局去过户时，他们说还得一份法院的判决书才可以，能告我一下是为什么吗？谢谢 紧急
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