全部61个回答

• 了解ta
  李瑞 经纪人

  那要看您的房本上写的是什么房子，经济适用房还分二类经济适用房，一类，另外看您是成本价、还是优惠价购房。

  2014-01-05
• 了解ta
  王建 经纪人

  只要是满5年了，就可以，就多一个土地出让金，没什么的

  2013-12-31
• 了解ta
  陈照亚 经纪人

  您好，只有满五年了才可以出售的，只是比商品房多了一个综合地价款，2008年4月8日以前的是网签价的10%；2008年4月8日以后售收益的70%；在着就是看是不是您家庭唯一住房，如果唯一住房就没有个税，如果不是唯一还需要20%的差额个税。租的房管局的平房跟出售是没有关联的。

  2013-12-29
• 了解ta
  闫铮 经纪人

  您好！如果您是一类经适房，则需缴纳10%的综合地价款；如果您是二类经适房，则需缴纳3%的土地出让金

  2013-12-29
• 了解ta
  田云飞 经纪人

  经济适用房满五年之后就可以出售，只不过需要多缴纳3%的土地出让金。和租的房子没有任何关系。

  2013-12-28
• 了解ta
  岳翠微 经纪人

  需要缴纳契税、营业税、个税、还需要一个综合地价款。与租房没关系

  2013-12-28
• 了解ta
  张国鹏 经纪人

  没有，一类经济适用房多一个综合地价款，二类经济适用房多了一个土地出让金

  2013-12-28
• 了解ta
  陈龙东宇 经纪人

  经济适用房满五年的话即可交易，正常不唯一来说要多缴纳差额的20%个税，剩下的就是成交价的10%土地出让金。

  2013-12-27
• 
  * 热心网友

  你需要缴纳综合地价款10%

  2013-12-26
• 
  * 热心网友

  补缴综合地价款（房屋面积-18）×1560×10%，还有契税3%

  2013-12-26
• 了解ta
  王海峰 经纪人

  经济适用房满五年了缴纳契税，土地出让金，个人所得税（看具体情况），营业税（看具体情况）。和你租的房管局的房子没有关系，因为你租的房子是没有产权的。

  2013-12-26
• 了解ta
  付森 经纪人

  可以出售的，多缴纳3%的土地出让金

  2013-12-26
• 了解ta
  王铮 经纪人

  可以出售的，税费和商品房是一样的，要多缴纳10%的综合地价款！和您租房管局的平房没有如何关联。

  2013-12-26
• 了解ta
  李勇 经纪人

  您好，经济适用房必须满五年才能出售，多个10%的综合地价款。其他同商品房。

  2013-12-26
• 了解ta
  侯建果 经纪人

  有4个税，营业税，个税，契税，转商费。满五年就不需要交营业税，唯一不需要交个税

  2013-12-25
• 了解ta
  许巧云 经纪人

  那要看您的房子所在地区指导价是多少，看契税发票时间是多少，如果已经满五年了，也是你家庭名下的唯一住宅，地区指导价低于环比价，房子面积小于140平，只需交契税。

  2013-12-25
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  满五年的经济适用房是可以出售的，跟你租什么房子没关系。二类经济适用房买卖还需看你的房子是不是家庭名下唯一住房，是不是140平以下的普通住宅。如果不唯一，需要交纳20%的差额个税，1%~3%的契税，还有10%的综合地价款。如果是唯一住房，就减免个税。

  2013-12-25
• 了解ta
  胡国帅 经纪人

  您好，满五年的一类经适房可以出售，契税，综合地价款。如果业主非唯一住房，契税，差额个税，综合地价款。如果非普通住宅，差额的营业税。二类经适房是土地出让金。

  2013-12-25
• 了解ta
  李琪 经纪人

  那个租的房子没有影响，出售这套经适房的话会产生10%的综合地价款，非唯一住房的话有1%的个税，还有契税。

  2013-12-25
• 了解ta
  张阔 经纪人

  经济适用房满五年,只需缴纳契税,个税,和综合地价款10%.

  2013-12-25