全部28个回答

• 了解ta
  冯建民 经纪人

  您好，你父亲名下的房子出售，鉴于您父母名下都有房产，所以不是唯一住房，需要缴纳1%的个人所得税。如此房未满五年还需要缴纳5.6%的营业税。

  2014-01-28
• 了解ta
  傅骏 经纪人

  您好！如果说您爸爸的房子是要卖的话，那就无须在乎要交多少税，您要卖的价格报成净得价就行了，税费全部由客户来交，交税跟您家有多少房子无关，是根据客户有多少房子来算的，所以您不用担心！

  2014-01-27
• 了解ta
  李明 经纪人

  二套房子，南京是依据家庭为单位计算的！

  2014-01-26
• 了解ta
  唐先乐 经纪人

  出售的话就是交营业税和个税，如果你父亲名下的房子已满五年只需交1%个税就好

  2014-01-26
• 了解ta
  张会娟 经纪人

  您好：不算是首套，如果产证面积满五年的话，需要交1%的个税，如果不满五年的话，需要交5.6%的营业税和1%的个税

  2014-01-26
• 了解ta
  耿博韬 经纪人

  如果父母没离婚的话因为那套房子也在您母亲名下那就不算了！

  2014-01-25
• 了解ta
  陈婷 经纪人

  您好，这还要看房产证是否满五年，如果满五年的话，就是要交一个点的个税；如果不满五年，则需要缴纳5.6%的营业税，和1%的个税。

  2014-01-25
• 了解ta
  孟启源 经纪人

  父母为一个家庭，名下各自有房，也算2套，所以亦个税房价1%，非普通房价2%，满5年就行，还有2.5元乘以建面的交易手续费。

  2014-01-25
• 了解ta
  周国锋 经纪人

  你还是直接到当地的房产公司问问吧！

  2014-01-25
• 了解ta
  明璐 经纪人

  您好，在您父母婚姻关系存续期间，如果您父亲要卖掉他名下的那套房，那就算是2套房，房龄满五年的情况下只需要缴纳个人所得税1%，如果在不满五年的情况下，需要缴纳营业税5.6%和个人所得税1%，共6.6%的税费总和。

  2014-01-25
• 了解ta
  张彩彬 经纪人

  房子是以家庭为单位的，所以你们家有两套房。卖的时候，是不唯一的。

  2014-01-25
• 了解ta
  张敏 经纪人

  您好，卖家卖房缴税是是按照产权证的证载时间计算的，按照你现在目前的情况，如果满五年的，是需要缴纳1%的个人所得税，不满五年在缴纳5.6%的营业税的，还有3元/平方米的国家交易手续费，但现在卖房都是报价净得的

  2014-01-25
• 了解ta
  仝召新 经纪人

  是否满五年没满五年有营业税你这肯定有个税但这些税一般都是买房出你不用担心

  2014-01-25
• 了解ta
  王志喜 经纪人

  您好，不算的。因为房子是以家庭为单位的。

  2014-01-25
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  不算，除非把房子转移到你姐名下。这才有可能。

  2014-01-25
• 了解ta
  杨佳佳 经纪人

  你好，不算，因为房子是以家庭为单位的。

  2014-01-25
• 了解ta
  贺靖尧 经纪人

  您好！出售房屋也是以家庭为单位查询是否有二套房。

  2014-01-25
• 了解ta
  罗伟 经纪人

  出售的税费跟你们是否首套房没撒关系的，最多就是个人所得税能否免就是了，个人说的税免除条件是：出售的房屋已满5年，且所在城市为唯一住房，以家庭为单位计算的。所以你这种情况根本没得撒子影响的。

  2014-01-25
• 了解ta
  张晓飞 经纪人

  要出售可以，有个个人所得税，如果144平内，证过五年，就没有营业税，

  2014-01-25
• 了解ta
  王敬龙 经纪人

  首先看房子过没过五年多了一个个人所得税。最重要的是你同不同意出售房子。不同意房子允许出售

  2014-01-25