续签商铺合同的问题?
我有一间商铺,现在的租客租期8月份到期,他现在不想租了,给我联系了另外一个租客,要和我签租赁合同,请问这种情况如何处理?作为房东能不能介入他们之间的转让费问题?
全部10个回答
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了解ta
您好转让费的问题和房东是无关的,所以您最好不要介入进去~
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了解ta
您好,这个问题您最好不要介入,您只要明确告诉他们您铺子的租金,然后可以出租多久就行了
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了解ta
您好很高兴回答您的问题。可以没问题,主要是三方多商量的,最关键是保证自己的利益。希望可以帮到您。
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了解ta
看一下你们以前签的租房合同,里面是否有转租和转让这两项,如果没有建议你不要签,很麻烦。
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了解ta
你好,这个是你介入不了的,不过你可以不同意他转租的,那他押金就是你的了,转让费你就赚了一些了
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了解ta
转让费最好是不要介入,这个只是租客之间装修费用的一个价格
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了解ta
您好这个您找中介的话他们会给您解决的哦
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了解ta
你好,最好不要这样,很麻烦的!
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了解ta
看下跟承租人的合同当中关于续签或转租的问题是怎么说的,现在另签租赁合同,怎么签是你的自由,要准询你的意愿。转让费按道理你是不能介入的,毕竟是他们双方协商的问题,但是可以以续签合同的问题给予下家压力。
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了解ta
您好,转让费问题建议您不要参与,很麻烦,你可以选择不考虑他的客户,自己找客户,如果他没到期不想组是单方面解约您可以不退押金,但是合同上应该有装修款项,请您注意
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答: 您好!很高兴为您提供解答和服务!安居客祝您生活愉快!!! 商铺出租时间是由双方协商签订的,签订时间一般不能超过20年,否则合同条款是无效的!!!
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