全部14个回答

• 了解ta
  暴志强 经纪人

  您先买房子的话，户口可以先不迁出，（先和客户协商好）。等买到了新房子可以在把户口迁到新房子里就行了。一卖一买最好一起操作。卖房期间，就先看看想买的房子。找个大公司，经验多点的经纪人是完全可以办到的，如果你是在北京，在西三旗，那我就能帮您办理。

  2014-02-14
• 了解ta
  李学桂 经纪人

  1：户口不是签完合同马上就迁出，一般标准流程交易中心过户前或交房前，还可以根据双方协商的时间来算。比如对方能接受你户口半年内迁出（时间只要对方认可即可），则会在合同上约定，违约了会有违约责任。 2：交房标准时间你拿到全部房款（含银行贷款部分钱款）除尾款交房。一般整个流程走下来，从定金到交房2个半月的样子。（交房时间也可以根据双方协商的时间来，也有半年后或提前交房的，看双方是怎么约谈约定的）。 你要是不是很急，可以把情况跟客户讲清楚，条件双方都可以协商的。

  2014-02-14
• 了解ta
  胡兵兵 经纪人

  a你先看中房子，定金已付的情况，这样你买房的流程比你卖房的情况就快，这样你就不会担心户口簿知道往哪里签 b别人看中你的房子，你可以跟你下家约定好，户口要签到新买的房子里，时间长点。这个条件一定的写进合同里的。

  2014-02-14
• 了解ta
  李冬 经纪人

  买房子前，先协商好就行

  2014-02-14
• 
  * 热心网友

  关于迁户口与交房的问题，你都可以与下家协商好，然后写入合同，然后按照合同约定处理就行了，关键是下家要同意。如果下家买房不是急于入住的话，房子过户之后，你可以与买方协商租用这个房子，你付租金就行了。

  2014-02-13
• 了解ta
  张福银 经纪人

  你好，您可以先评估一下自己要准备置换的房屋信息。然后可以试着确定先定好您买的房子。只要在付款和置换周期把握好，一般没有问题。

  2014-02-13
• 了解ta
  王永跃 经纪人

  您好，针对置换客户，我们有这样方案，一，你这边卖房，有客户不收订，等你那边看的房子看中了，在收订，这样就可以减缓时间了，因为你卖掉房子，必须在过户的时候把户口签掉，如果你那边已经买好房子了，压一点钱给买你房子的客户商议，说要等到那边过户完成后再签户口，一般是可以协商的了的，二你如果在上海没有亲戚朋友，那么你真没地方签，不过可以花钱3万一个人安置户口，三，如果你买的房子是毛坯需要装修，那么你可以反租你卖掉的房子，几个月或者什么，跟买家协商，希望帮的到您。

  2014-02-13
• 了解ta
  桑彦冰 经纪人

  1.户口是必须要牵走的，迁到您买房子的那里。 2.中间会有大概三个月的时间过渡，如果需要贷款的话。你可以跟卖家商量商量返租。

  2014-02-13
• 了解ta
  孙飞 经纪人

  这个看你双方商量，到时候给卖方说清楚就行了，实在不行就给买房交房租也行呀

  2014-02-13
• 了解ta
  孙成成 经纪人

  你好，你们的户口是必须迁走的，不然办不了手续，迁走之后可以迁到派出所的集体户上，可以放在那半年。如果你想过度，这种方式你可以和买家商量下。如果买家愿意的话，可以租他房子。

  2014-02-13
• 了解ta
  朱劲松 经纪人

  您好！这个可以和买家协商的，并不是一定要迁走户口，如果客户愿意的话，是可以等到你买到新房子之后再迁走的

  2014-02-13
• 了解ta
  游祥 经纪人

  第一关于户口问题你卖房再过户之前就必须要把户口迁走除非买家同意您卖房后留多久再迁走 第二关于时间过渡问题您卖房的时候可以要求住到几月几号买家同意之后再给看房

  2014-02-13
• 了解ta
  贾芳 经纪人

  可以和买家协商晚点迁户口、交房。

  2014-02-13
• 
  * 热心网友

  这个可以协商然后签订一个合同，规定时间，不过一般买家难以接受

  2014-02-13