关于经济适用房,是不是居住五年后就可以上市交易了?听说到时政府优先收购,会高于当时价格的百分之十,还有
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建设部等七部委制定发布的《经济适用住房管理办法》有明确规定。 第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。 购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。 第三十一条 已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的,原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。政府回购的经济适用住房,仍应用于解决低收入家庭的住房困难。 第三十二条 已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房,已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。 第三十三条 个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营
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了解ta
目前就是满了五年也不可以上市交易的,不要听说啦!等有明确的文件再说
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了解ta
经济适用房,必须满五年而且要按购买时的市场价补足差价,参加房改才可以上市交易的!
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了解ta
这是属于政府的房产,个人没有权利去交易的。
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了解ta
建设部等七部委制定发布的《经济适用住房管理办法》有明确规定。 第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。 购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。 第三十一条 已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的,原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。政府回购的经济适用住房,仍应用于解决低收入家庭的住房困难。 第三十二条 已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房,已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。 第三十三条 个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营
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了解ta
不能交易的,也不能出租!
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经济适用房能不能交易如何交易,价格方面有没有规定
答: 先去房产局查询能否过户,避免给买卖带来纠纷
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你好,现在由于价格等原因,想买一套未到上市交易时间的经济适用房,但是我还想以后能给孩子落户口,这方面注意些什么呢——南京
答: 你好,未满五年的经济适用房,是不可以购买的,如果购买出了问题,权益很难得到保障,建议不要购买。
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现在经济适用房四方景园二区交易的政府指导价,也就是最低过户价是多少?必须按照这个价格补交10%综合地价款的吗?
答: 1.7到2万,具体看您是一类经适房还是二类经适房
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给工作多年的符合条件的外来人才以经济适用房的价格分给住房。可依法进入房地产市场交易。按规定补交土地出让金和其它相关的费用。
答: 仅根据你所描写的事实作答: 1、你可以先与对方协商解决,协商不成的,可以向法院起诉。 2、解决这一纠纷的具体方法有两个。一是要求对方继续履行合同,即完全按合同履行。第...
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现在经济适用房四方景园二区交易的政府指导价,也就是最低过户价是多少?必须按照这个价格补交10%综合地
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请问蓝天花园是经济适用房吧?能上市交易吗?现在价格多少?谢谢-无锡
答: 您好。有商品房也有经济适用房,经济适用房必须满5年方可上市场交易,同时要上交部分土地收益,房价大约在3700-4000元平方米左右,不含楼层差价。