公寓和商品房有啥区别?
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住宅属于民用住房,水电费按照民用水电的标准来收取;而公寓属于商用住房,水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来,住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。
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首先是产权的区别,公寓按照住房报备性质界定,一般为商业性质,产权40年,住宅产权70年。性质定义后,公寓的生活水电之类都按照商业计算了;然后,公寓按照新政策来看,每年都是有一定的税收需要缴纳的,所以如果单纯居住来看,住宅还是比较划算的。
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