全部54个回答

• 了解ta
  丁静 经纪人

  只要教契税1.5个点还有个税1个点

  2014-03-24
• 了解ta
  范成满 经纪人

  您好 名下房产已经卖掉，按照首套房交税！

  2014-03-22
• 了解ta
  沈飞 经纪人

  贷款算二套，缴税按首套，2.5的税，如果现在不贷款或者贷的少可能交一个点的契税就可以了！

  2014-03-21
• 了解ta
  杨参 经纪人

  你好！你们贷款算二套，税是按首套来交的，契税1.5，房东是不是唯一是唯一就不要交个税，不是唯一就要交1个点的个人所得税

  2014-03-20
• 了解ta
  高翔 经纪人

  首先要看你们原来的贷款是不是商贷，夫妻双方没有商贷记录的，可算首套。税费契税1.5个点，个税一个点。如果你买的房子是房东唯一住宅，1个点的个税也省了。

  2014-03-20
• 了解ta
  姚士飞 经纪人

  你好，名下没有房子的话，缴税还是按首套来的，

  2014-03-20
• 了解ta
  唐震 经纪人

  您好只要您当时产权的所有人已变更为乙方的话您现在买算是首套的

  2014-03-20
• 了解ta
  陈辉 经纪人

  有贷款的话就算卖了也是算二套的，契税就3%

  2014-03-19
• 了解ta
  杨胜 经纪人

  如果是全款买房那就是首套房，如果再次使用贷款就是二套房了，其实也就是契税不同，首套是1.5%，二套是3%，希望能够帮到您

  2014-03-19
• 了解ta
  何大敏 经纪人

  限贷是既认房又认贷的，你有贷款记录肯定是算二套了，如果你们夫妻其中一方无房无贷款记录，通过一些途径可以做到首套，满五年的话大约税费在成交价的百分之五，看房子情况，这只是估计，房子情况不同税费不同的

  2014-03-19
• 了解ta
  章强 经纪人

  算是二套的，契税三个点

  2014-03-19
• 了解ta
  邓飞 经纪人

  如你所说，如果你再次买房，如果还是贷款，那么肯定就算二套贷款了，这时候贷款额是房子评估价的30%，120平的房子，如果贷款买，需要交评估价3%的契税。

  2014-03-19
• 了解ta
  张磊 经纪人

  你好，你卖了以后再买房子是算首套房，但是贷款是按照二套房贷的政策执行。120平满五年的房子，你需要交纳1.5%的契税，卖方如果不是唯一住房还有1%的个人所得税。

  2014-03-19
• 了解ta
  聂晓娟 经纪人

  你好，你这种情况以及算是二套了，交的税是营业税。契税。个税

  2014-03-19
• 了解ta
  张志根 经纪人

  算二次置业，只有贷款算是二套房来算

  2014-03-19
• 了解ta
  李非 经纪人

  抱歉，没注意面积。120平契税1.5！

  2014-03-19
• 了解ta
  陈明 经纪人

  算二套，因为在银行有贷款记录。契税3%房主有二套的话个税1%，房主名下没二套就没个税，房屋单价在当地指导价以下无营业税，在当地指导价以上有差额营业税（现价-原购价）的差不多5.5%，差不多久这三个税。一些杂费，中介费什么的就按当地的情况加就行了。

  2014-03-19
• 了解ta
  余国均 经纪人

  贷款算二套，税费算一套，满5年就没营业税；个税问房东是否二套，唯一就没得，契税肯定有1.5％，土地性质是划拨地还是商品房，划拨地的话土地出让金1％，商品房就没得。

  2014-03-19
• 了解ta
  丁丹 经纪人

  如果还是贷款购买的话算二套购房，但是缴纳税费的话是按照一套购房来缴纳的

  2014-03-19
• 了解ta
  叶华雪 经纪人

  算是首套，。但是如果之前有贷款就算是二贷了的， 。首套1.5%契税。

  2014-03-19