2001年买的房产，开发商是否必须在房管局预售登记备案？没有备案，法院能否作为开发商资产拍卖？
2001年买的房产，开发商未在房管局预售登记备案，房产我已使用至今，2005年开发商以自己的名字办理房产证并抵押给银行，同年开发商涉嫌非法集资及诈骗案，法院在我不知情的情况下，2005年将我的房产作为开发商资产拍卖，2010年，法院将房产同时判给了我和从未露面的2005年拍卖买方，2011年办证时发现重复，一房无法办两个证，才知道2005年已拍卖，现法院说我只能选择退款！具体办法法院要开会商讨。
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你好，我想问下商品房预售登记预告证书的有效期，我已取得该证书，但购房合同上预定交房后两年后开发商才具备办理产权证——南京
答: 您好，感谢信任~~经过和律师专家的确认，预告证书有效期是从交房后可以办产权证开始算起的3个月。以上就是我的回答供你参考，麻烦您抽空给个好评哦。谢谢~
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购房合同丢了 开发商会补签吗？预售登记前和登记后丢失有什么区分吗？
答: 没事的 开发商有备案的 可以叫开发商补办的
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答: 会影院放款
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已做预售登记阶段（贷款未下来）我认为是开发商擅自变更规划设计,请问我该怎么做
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