全部18个回答

• 了解ta
  王祖泽 经纪人

  您好，作为卖方您需要缴交5.65%的营业税，1.5%的个税，因为您是卖给亲戚，所以税费方面您可以与亲戚商量税费的问题。

  2014-03-30
• 了解ta
  李龙志 经纪人

  你好！~在厦门是卖方可以不用交税，个税1.5%，契税1%，营业税5.6%，中介费2.5%都是由买买房的人承担！谢谢！

  2014-03-30
• 了解ta
  石峰 经纪人

  你好！你的房子卖这么便宜的话你可以让买家出税费，你的房子要缴营业税和个人所得税

  2014-03-29
• 了解ta
  朱凯 经纪人

  您好！不满五年的房子要缴5.65%营业税（成交价格），加上个人所得税1%（成交价格）。你可以卖到手价，税费由买家承担，你的房子本来就买的便宜

  2014-03-29
• 了解ta
  贾锦城 经纪人

  1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、测绘费：按各区具体规定6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内

  2014-03-29
• 了解ta
  马永辉 经纪人

  请问你有没有在银行贷款的，如果有的话，你这边没有说贷多少，在哪家银行贷的话，只能告诉你一个保守数的，大概4-5万左右

  2014-03-29
• 了解ta
  祝小龙 经纪人

  你房子面积是多大呢。90平米以下契税1%，90--144契税1.5%，144平米以上是3%，没过五年的话有个5.65%的营业税，还有土地出让金1%，这些都是按房管局的协议价交的，你可以参考一下

  2014-03-29
• 了解ta
  张美俊 经纪人

  不需要缴税，因为虽然理论上来说是卖方付税，但是一般情况下市场都是买方掏钱

  2014-03-29
• 了解ta
  周永海 经纪人

  现在出售算不满五年要缴纳全额的5.65%的营业税和1%的个税

  2014-03-29
• 了解ta
  周目青 经纪人

  5.65%的营业税，个税可免的，按差额20%交，因为卖出比买进低，所以没有差额，契税90平以内1%

  2014-03-29
• 了解ta
  方敏 经纪人

  营业税5.65点和个税90平米一下1个点.90平到140平的1.5个点.<都是合同价>

  2014-03-29
• 了解ta
  朱定生 经纪人

  你好这个房子是多大面积的，契税是根据面积计算的，营业税5.65个税是一

  2014-03-29
• 了解ta
  王树伟 经纪人

  营业税全额的5.55契税1个点个税2个点

  2014-03-29
• 了解ta
  王素君 经纪人

  就看您的房子是多大面积的，跟购买房子的人是首套还是二套，不一样的买房人来买，所出的税收都有一点差异，但是营业税、个税、公证费都是一样的

  2014-03-29
• 了解ta
  林周周 经纪人

  你好，需要交多少税也不是您说卖100万就能算税费的，一般交易中心的价格不会低于原买进价。不满五年的话至少要按照10%征税。

  2014-03-29
• 了解ta
  唐宇飞 经纪人

  不满5年要缴纳1%个人所得税和5.65%的营业税，合同价不得低于原买进价

  2014-03-29
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，做为卖方，您需要交纳5.65%的营业税，1.5%的个人所得税，不过我建议您在卖的时候，开价可以开出您实收的价格，让房产中介来操作就好了，还有再急也没必要降幅这么大来出售房子啊，毕竟市场还不是那么惨淡，不是吗？

  2014-03-29
• 了解ta
  康志密 经纪人

  5.65%的营业税，1%个点的契税，1.5%的个税，看要用商业贷款还是公积金贷款，商业贷款用过户价算，公积金贷款用评估价，然后看你的产权面积是多少把这些乘起来就可以了

  2014-03-29