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请问顶楼露天阳台水表冻裂漏水责任?

顶楼露天阳台靠墙的水表冻裂漏水,水沿墙壁流下,由水表下的地漏流出。估计由于墙壁渗水问题,导致楼下该侧墙壁内侧墙漆部分脱落。不知此赔偿责任是应该找房屋开发商还是顶楼住户?是否在房屋质量保证书上的外墙、露天阳台、屋顶防水保修5年的范围内,谢谢!

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