集体土地转国有后是否可以补办土地证？房产是否可以正常买卖过户？
原来在集体土地上的房产（只有房产证），不能正常买卖过户，房管局说是因为集体土地的原因。现在由于城中村改造土地性质已经变为国有，这样是否就可以正常的买卖过户了？或者有其他办法，比如可以通过补办土地证之类的方式补齐手续？ 期盼达人出来解惑，感激不尽！！
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【新湖居】 新湖居划拨土地的房子，买卖能过户吗？
答: 土地出让金多少，如果办理产权这个钱由谁来出？
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您好，我要买一间商铺，卖家是一家国有企业，请问与国企买卖商铺有什么特别的地方？比如在房产过户，土地性质，税费方面。谢谢！——南京
答: 你好，商铺主要有营业税、契税、印花税、土地增值税、个人所得税等，如果是某企业出售的商铺，有的可以采用股权转让形式进行投资。购买的商铺产权一定要清晰，最好不要购买有产权问题...
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我家20多年前买的房子当时没过户有买卖协议，现在房子占地了找卖方办理了过户现在要办土地过户卖方不配合该怎么办？
答: 你好，征收动迁问题相当复杂，不是网上三言两语能说得清得，建议预约律师面谈。
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答: 不能，土地使用证是不能买卖的