现在买首套房的房贷利率是按央行基准的4.9还是按基准利率上浮一些
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西安购买首套房的房贷还清后，再买第二套房的话，首付比例和房贷利率是怎样
答: 西安是看你贷款的。如果还清了，那就按首套贷，但是是限144平以下的，超过144平，首付50%
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四大行为什么调整首套房贷利率，而不是二套
答: 首套和二套的房贷利率都调整了，四大行首套上浮5，二套上浮10。工行近期首套改成上浮10了。
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四大行为什么调整首套房贷利率，而不是二套
答: 现在都是执行LPR 浮动利率了，目前政策商贷，首套加60个基准点，二套加80
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我征信有两次房贷利率都还完了如果我要在淮北买首套房的话需要几成首付？
答: 商贷30%
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首套房贷140万，85折利率，30年。1年后才能提前还款，若从第二年起，每年提前一次性支付10万，多少年还清
答: 提前还款的话呢，是这样约定的，比如说你140万贷款，第二年部分提前还款10万，那银行会以剩余本金和你重新计算，或者缩短还款年限，或者降低月还款。这个会重新算的。
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首套房房贷第一年必须固定利率5.88么，然后第二年才能改浮动利率？
答: 这个要根据银行了！！！