贷款买过房，已卖，名下无房产。现在想贷款买房，算二套房吗？契税怎么算？

全部9个回答

• 了解ta
  郑大源 经纪人

  如果现在再贷款买房，用的是商业贷款的话，那就算是二套了。

  2014-05-13
• 了解ta
  项厚存 经纪人

  您好，您这种情况现在很普遍，之前贷过款的话，不管房子有没有卖，您再买就属于二套房了，契税的话按二套交。

  2014-05-11
• 了解ta
  朱小锋 经纪人

  你以前带过款，所以在银行那面要算2套，只能带4成，过户算首套，契税要根据房子面积大小来看了，90平米一下1个点，90-120平米1.5个点

  2014-05-09
• 了解ta
  官世荣 经纪人

  算二套房产。贷款是要二套算，不过您的契税可以首套交纳！谢谢！

  2014-05-09
• 了解ta
  杨景源 经纪人

  算二套，只能贷款3成。契税3个点

  2014-05-09
• 了解ta
  陈荣荣 经纪人

  不算二套的但是还是属于二贷。契税要看面积多大90平以下1%90到144是1.5%144平以上3%如果是二套全部按3%来算

  2014-05-09
• 了解ta
  周会欢 经纪人

  买的话是算首套房的，但是贷款就二套房了，契税的话是要看你面积的，90以下是一个点，上了90以上144以下就是两个点，上了144就是四个点。

  2014-05-09
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，贷款有过记录还是算二套的哦，契税可以按照首套计算！

  2014-05-09
• 了解ta
  周国锋 经纪人

  你好，是算二套的，银行都是全国联网的！

  2014-05-08