全部3个回答
-
了解ta
土地增值税的征税范围:有偿转让国有土地使用权及其地上的建筑物和其他附着物产权所得的增值额。(转让非国有土地和出让国有土地的行为均不征税)税率实行4级超率累进税率。 契税是以所有权发生转移、变动的不动产为征税对象,向其产权承受人征收的一种税。其征税范围包括: 1、国有土地使用权出让。 2、土地使用权转让,是指土地使用者以出售、赠与、交换或其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。 3、房屋买卖。 4、房屋赠与。 5、房屋交换。 契税的税率实行3%-5%的幅度税率,省级地方政府可以在此幅度内决定本地区适用的税率。
-
了解ta
是两种税种 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。 土地增值税是对土地使用权转让及出售建筑物时所产生的价格增值量征收的税种。土地价格增值额是指转让房地产取得的收入减除规定的房地产开发成本、费用等支出后的余额。土地增值税实行四级超额累进税率,例如增值额未超过50%的部分,税率为30%,增值额超过200%的部分,税率为60%。
-
了解ta
144平米以下契税要交2%,大于144的4%,土地增值税一般别墅还有划拨地需要交纳1%
相关问题
-
土地契税交付流程是什么
-
土地契税怎么算法?
答: 你好,目前南京政策土地契税是按照房子总价以及房子面积还有名下有几套房交的,关于
-
【宝能城(商住楼)】 契税,营业税,个人所得税,土地增值税等各种交易成本要多少?
答: 你好,可以考虑这边的新房,只有个契税,目前刚好还有几套在售,感兴趣可以私信我
-
土地契税什么时候交
答: 土地转让契税缴纳时间:《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定: 契税纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移...
-
土地契税怎样入账?
答: 契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 二、土地契税怎么交 你办土地使用权证时,必须要有...
-
土地要交契税吗
答: 契税契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收,现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的台商投资企业,应当...