房屋继承赠予买卖的问题。
我父亲的房产证想过户给我。只有他一个户名,走赠予过户好,还是走买卖过户好?如果走赠予,要什么程序?需要什么费用?走买卖要什么程序?需要什么费用?哪个更合适?对以后房屋再次买卖有什么影响?`关于!请高人给指导一下
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了解ta
一直不建议客户房子赠与给亲人,因为一但以后房要出售,税费相当重,要交20%的个人所得税,如果房子过了5年还是走过户流程好,不满5年的话可到当地问税费,如过高也可以考虑走赠与,只是以后卖房估计总价要低于同小区同户型相当多
相关问题
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继承后的房屋,再次赠予给直系亲属,或者买卖各要交那些税费?
答: 营业税5.55、个税1%或2%、契税1%1.5%、3%、产证费、配图费、交易手续费等一系列小费用。
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继承或是赠予的房子,在什么样的前提下,买卖的税费可以交的最少?
答: 在继承或赠予之前 房子产权证过五年 就不产生多余的费用
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卖掉继承房产如何过户,买卖,赠予哪种费用最划算?
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父母的房产过户给子女,继承,赠予,买卖,那种最划算?
答: 据我所知分为继承和买卖,继承就需要花几百块钱就可以把房子过户给子女啦,不过有个条件限制,就是五年之内房子进行二次出售,收的税费是总房价的百分之20,就不好转手了,不过5年...
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自建房过户赠予和买卖哪种更划算?城市自建房继承过户哪种收费便宜
答: 走买卖程序好。一,买卖节省税费,走赠与也得交契税,赠与税,钱也不少交。二,走赠与的话,将来再次出售时,会强征全额20%的个人所得税,太亏了。
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上海其中一套房产证去名,买卖,赠予,继承哪个税费少,要计算房产税吗?
答: 买卖的税最少。走买卖最划算