请问现在房产证过户怎么算。求解.
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了解ta
过户相关的方式主要有三种:1、赠与房产,即是产权人将名下物业赠送他人的行为,此类过户方式除基础工本费用,没有其他税费。2、遗产房产,即是产权人过世后遗留房产的过户,此类过户需出具逝者死亡证明和继承人的相关证明,过户费用除基础工本费用,无其他税费。3、正常买卖房产过户,即是通过买卖的方式将名下物业转移到他人名下,此类过户除基础工本费用外,还需缴纳相应的税费。主要包括营业税、个人所得税(个税)、契税、另外特殊情况下会出现遗产税或是赠与税。税费计算方式为:个税1%(卖房唯一住房免征收),营业税5.6%(满五年且小于144平米以下房屋免征收,大于144平米差额征收,未免五年全额征收),契税1%-3%(按房屋套数:首套住房1%,二套住房3%,按房屋面积:小于90平米1%,大于90平米小于144平米1.5%,大于144平米3%,以上两种条件必须同时达到。)
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了解ta
税费:个人所得税1%、契税:90平米以下1%、90-144平米1.5%、144平米以上3%,未满5年普通住宅5.6%营业税,还有一些其他的工本费但是不是很多
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了解ta
房产证过户;1买卖形式过户,二手房营业税5.6%个税1%{首套房}-3%{二套房}契税1.5%-3%如果产权证满了5年就没有营业税,其他过户的费用就只有几千块钱了。
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了解ta
你好,你是问过户的费用还是过户的时间。
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了解ta
算费用还是算程序呢?
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